SIC 15 - Операционная аренда - Стимулы
ПОСТОЯННЫЙ КОМИТЕТ ПО ИНТЕРПРЕТАЦИИ, ИНТЕРПРЕТАЦИЯ SIC-15
Операционная аренда - стимулы[*]
Согласно параграфу 11 Международного стандарта IAS 1(редакция 1997 г.) «Представление финансовой отчетности», финансовая отчетность не должна представляться как соответствующая Международным стандартам финансовой отчетности, если она не отвечает всем требованиям каждого применимого Стандарта и каждой применимой Интерпретации, выпущенной Постоянным комитетом по интерпретации. Интерпретации SIC не предназначены для применения к несущественным статьям.
Интерпретируемый стандарт: IAS 17 Аренда (редакция 1997 г.)
Вопрос
1. |
При ведении переговоров о новой или возобновленной операционной аренде арендодатель может предлагать арендатору стимулы для заключения соглашения об аренде. Примерами таких стимулов являются авансовые выплаты арендатору или погашение, или принятие на себя арендодателем затрат арендатора (таких как затраты на перемещение, усовершенствование арендованной собственности и затраты, связанные с ранее имевшимися арендными обязательствами арендатора). В качестве альтернативы может предлагаться нулевая или сниженная арендная плата на начальном этапе. |
2. |
Вопрос состоит в том, как стимулы в операционной аренде должны признаваться в финансовой отчетности арендатора и арендодателя. |
Консенсус
3. |
Все стимулы по договору новой или возобновленной операционной аренды должны признаваться как неотъемлемая часть чистого возмещения, согласованного по использованию арендованного актива, независимо от характера или формы стимула, или от времени платежей. |
4. |
Арендодатель должен признавать совокупную стоимость стимулов в качестве сокращения арендного дохода на протяжении срока аренды на равномерной основе, если только иная систематическая основа не будет лучше представлять временную структуру сокращения выгод от арендованного актива. |
5. |
Арендатор должен признавать совокупную выгоду от стимулов в качестве сокращения арендных расходов на протяжении срока аренды на равномерной основе, если только иная систематическая основа не будет лучше представлять временную структуру выгод арендатора от использования арендованного актива. |
6. |
Затраты, понесенные арендатором, включая затраты в связи с предыдущей арендой (например, затраты по ее прекращению, перемещению или усовершенствованию арендованного имущества), должны учитываться арендатором в соответствии с их сутью согласно Международным стандартам финансовой отчетности, применимым к этим затратам, включая затраты, которые по существу возмещаются за счет стимулирующего соглашения. |
Дата консенсуса: июнь 1998 г.
Дата вступления в силу: Настоящая Интерпретация вступает в силу для договоров аренды, начинающихся с 1 января 1999 года или после этой даты.
